Правовая и техническая оценка объектов недвижимости





Правовая оценка призвана установить, существуют ли какие-либо юридические препятствия для заключения сделки по конкретному объекту. По мнению большинства специалистов, она обязательна, ведь проблемы подобного рода могут привести к расторжению договора, снижению стоимости собственности.

Основные задачи:

  1. сбор максимального объема информации;

  2. выявление обременений недвижимости (залог, долги);

  3. подготовка нужного пакета документов;

  4. установление владельца/владельцев объекта;

  5. проверка регистрации.


Услуга обезопасит вас от мошенников, убережет от неожиданных расходов и поможет сэкономить время. Она выгодна обеим сторонам, ведь часто даже собственник не знает всех деталей. Техническая оценка объектов недвижимости Под технической оценкой понимается комплекс мероприятий, направленных на определение текущего состояния всех элементов здания: стен, кровли, фундамента, перекрытий, лестниц, отделки, декоративных элементов. Для получения необходимой информации специалист использует метод визуального осмотра, различные тесты, приборы и технические средства. Обычно такая оценка проводится после чрезвычайного происшествия, перед капитальным ремонтом, в ходе предпродажной подготовки и необходима для:

  • проверки проведенных строительных и восстановительных работ;

  • выявления наиболее уязвимых зон;

  • разработки плана ремонта или модернизации;

  • получения разрешения на определенные действия;

  • контроля над техническим состоянием объекта.

Принципиально, чтобы технической экспертизой занимался опытный специалист. Он не только обратит внимание на типичные проблемные места, но и учтет малозаметные детали, о существовании которых не знают даже многие строители со стажем. Важно, что своими действиями он не нанесет вред имуществу заказчику (некоторые тесты сопряжены с определенным риском для зданий). Именно такие профессионалы работают в нашем центре.


Оценка кадастровой стоимости недвижимости... в следующем посте


Избранные посты
Посты скоро появятся
Следите за обновлениями
Недавние посты