Оценка земельного участка

▫️Согласно пп. 9 п. 1 ст. 333.25 НК, оценку земли вправе проводить не только независимые оценщики, но и органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и регистрацию недвижимости
⠀
▫️Фактически для получения отчета о кадастровой стоимости земли преемники вправе обратиться в территориальный орган Росреестра с соответствующим заявлением
⠀
▫️Если же они считают необходимым узнать рыночную стоимость земельного участка, без независимого оценщика не обойтись
⠀
▫️При проведении оценки земли он учтет:
⠀
✔️назначение земельного участка (сельское хозяйство, индивидуальное строительство и т. д.);
⠀
✔️право наследодателя на землю (право собственности, право пожизненного владения и т. д.);
⠀
✔️площадь земельного участка;
удаленность от населенных пунктов;
⠀
✔️развитость инфраструктуры;
наличие коммуникаций, хозяйственных построек и иных строений
⠀
✔️цены на землю вблизи оцениваемого участка
⠀
✔️спрос на землю
⠀
▫️Все необходимые сведения должны подтверждаться документально
⠀
▪️Оценка акций при наследовании