Особенности государственной кадастровой оценки
























▫️Кадастровая стоимость применяется в отношении объектов недвижимого имущества, устанавливается в порядке проведения государственной кадастровой оценки и трактуется как стоимость, записанная в госреестре

▫️Она определяется методами массовой оценки, а при невозможности ее проведения – индивидуально для конкретной недвижимости

▫️Порядок проведения госкадастровой оценки определен главой III.1 ФЗ «Об оценочной деятельности»

▫️Такая оценка, согласно ст. 24.12 закона, проводится по решению исполнительного органа субъекта федерации или органа местного самоуправления

▫️Приняв решение, заказчик оценки, в соответствии со ст. 24.14 закона, проводит тендер, на котором определяет исполнителя (эксперта-оценщика или организацию) и заключает с ним договор

✔️На основе предоставленного оценщиком отчета кадастровая стоимость вносится в Государственный кадастр

▫️Данные о кадастровой стоимости наследник может получить, обратившись в территориальные органы Росреестра, Федеральную кадастровую палату или в электронном виде на сайте Росреестра

▫️Сформированная на сайте выписка о кадастровой стоимости недвижимости является документом, подтверждающим стоимость наследства и достаточным для нотариуса. Однако поскольку кадастровая оценка проводится раз в три года, далеко не всегда указанная в кадастре стоимость актуальна

✔️Если стоимость, внесенная в кадастр, считается завышенной, преемникам стоит поручить проведение оценки частным оценщикам


Инвентаризационная стоимость

Избранные посты
Посты скоро появятся
Следите за обновлениями
Недавние посты