Ликвидационная стоимость


Ликвидационная стоимость рассчитывается по формулам

Ликвидационная стоимость рассчитывается по формулам.

▫️Здесь имеют значение эластичность спроса и стоимость денег во времени.

▫️Пример эластичности спроса.

▫️На трехкомнатную квартиру в новом доме на первом этаже спрос небольшой, потому что большой метраж и низкий этаж отпугивают покупателей.

✔️Продать такую квартиру за короткий срок можно только по низкой цене. Разница между рыночной и ликвидационной ценой — может доходить до 3млн рублей.

✔️На однокомнатную квартиру на среднем этаже панельного дома в 5 минутах ходьбы от метро высокий спрос, потому что такие квартиры всегда востребованы рынком.

👌Ликвидационная стоимость такой квартиры близка к рыночной.