Ликвидационная стоимость

Ликвидационная стоимость рассчитывается по формулам.

⠀

▫️Здесь имеют значение эластичность спроса и стоимость денег во времени.

⠀

▫️Пример эластичности спроса.

⠀

▫️На трехкомнатную квартиру в новом доме на первом этаже спрос небольшой, потому что большой метраж и низкий этаж отпугивают покупателей.

⠀

✔️Продать такую квартиру за короткий срок можно только по низкой цене. Разница между рыночной и ликвидационной ценой — может доходить до 3млн рублей.

⠀

✔️На однокомнатную квартиру на среднем этаже панельного дома в 5 минутах ходьбы от метро высокий спрос, потому что такие квартиры всегда востребованы рынком.

⠀

👌Ликвидационная стоимость такой квартиры близка к рыночной.