Как оформить закладную на квартиру
▫️Процедура оформления закладной может отличаться в зависимости от выбранного банка, поэтому предварительно уточняйте все вопросы у консультанта кредитной организации
⠀
▫️Пакет документов также может быть различным, но зачастую он примерно такой же, как и для получения кредита. Обычно требуется предоставить:
⠀
✔️паспорт
✔️отчет о стоимости залогового имущества
✔️технический паспорт БТИ
права собственности на квартиру, в частности, договор купли-продажи
✔️страховку на недвижимость
✔️свидетельство о браке, если объект относится к совместной семейной собственности
⠀
▫️На основании предоставленного пакета документов и ипотечного договора специалисты банка заполняют ценную бумагу
⠀
✔️После этого её вместе с договором о купле-продаже необходимо зарегистрировать в Росреестре
⠀
▫️Получив закладную для банка, рекомендуется сделать дубликат на случай утери.
⠀
▫️С какими банками мы работаем
Эксперты «М-Групп» проведут оценку жилья для получения закладной в соответствии с требованиями действующего законодательства и различных финучреждений. Мы имеем аккредитацию российских банках, таких как Сбербанк
⠀
▪️Как оценивается квартира для закладной
⠀
▫️Определение стоимости жилья для регистрации закладной – быстрая и сравнительно простая процедура. Российский рынок жилой недвижимости находится в постоянном движении и эксперту нужно учесть все его тенденции. Процедура оценки объекта состоит из нескольких этапов:
✔️Составление плана и договора на проведение процедуры
✔️Ознакомление эксперта с правоустанавливающей и технической документацией
✔️Выезд на объект оценки и фотофиксация
✔️Анализ собранной информации и расчет стоимости
⠀
▫️От каких факторов зависит стоимость объекта
▫️На стоимость квартиры влияет множество факторов: тип дома, планировка и расположение на этаже, физическое состояние объекта и качества его отделки
⠀
✔️Также цена объекта зависит от класса новостройки и застройщика
⠀
✔️Если рядом есть детские сады, школы, поликлиники торговые центры и супермаркеты, то это приведет к увеличению стоимости жилья
⠀
▪️Порядок проведения оценки квартиры для закладной Вы оставляете заявку на проведение оценки по телефону:
8 (495) 984-05-14 или онлайн через форму на сайте. Наш менеджер согласовывает удобные для Вас время и дату выезда оценщика.
Вам не обязательно приезжать к нам в офис. Заключение договора и оплата производится на месте осмотра наличными на основании бланка строгой отчетности или безналичным платежом.
Строго в назначенное время оценщик выезжает к Вам для проведения осмотра и фотосъемки. Личного присутствия на осмотре собственника или заемщика не требуется. Показать квартиру оценщику может любое доверенное лицо. Стандартный срок подготовки отчета об оценке составляет 2 рабочих дня. Если вам требуется срочная оценка, мы готовы выполнить работу за 1 день, соответственно возрастет и стоимость наших услуг. С какими банками мы работаем