КАК ОСПОРИТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Государственная кадастровая оценка - это совокупность действий, которая включает в себя: ⠀ ✔️принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки; ⠀ ✔️формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке; ⠀ ✔️отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости, заключение с ним договора на проведение оценки; ⠀ ✔️определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости; ⠀ ✔️экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости; ⠀ ✔️утверждение результатов определения кадастровой стоимости; ⠀ ✔️внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. ⠀ ▪️Стоимость земельного участка рассчитывается по специальной формуле и определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на его площадь. ⠀ ▪️Результатом государственной кадастровой оценки становится определение кадастровой стоимости земельного участка. ⠀ ▪️Если кадастровая стоимость завышена и ее сумма больше рыночной стоимости земельного участка, то такую кадастровую стоимость можно оспорить. ⠀ ▪️Оспаривание кадастровой стоимости происходит двумя способами: ⠀ 1) путем обращения в суд; ⠀ 2) при помощи обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. ⠀ ▪️Оспаривание результатов кадастровой стоимости земельного участка осуществляется в порядке, который определен ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". ⠀ ▪️Оспаривание кадастровой стоимости юридическими лицами происходит в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. ⠀ ▪️Оспорить результаты кадастровой стоимости могут физические лиц